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Roquevaire (13360)
Rare immeuble loué fort potentiel 4 apts un commerce

  • à propos de ce
    bien

    L'agence immobilière Frediani vous propose à la vente à 13360 Roquevaire au cœur du centre-ville, proche de toutes commodités, le Valtram sera très proche.

    Un immeuble d’habitation loué avec bail 3/6/9 en cours.

    Composé de :

    -1 commerce avec terrasse

    -1 Apt T3 de 62 m²

    -1 apt T3 de 46 m²

    -1 apt type studio avec mezzanine 26m²

    -1 apt type studio de 23 m²

    Loyer de 3170 euros mensuels hors charges, soit 38040 euros X AN et HC.

    Toutes commodités commerces transports et accès routier, emplacement idéal pour achat dans un quartier de qualité et très vivant, investissement locatif à fort potentiel.

    Idéal investissement locatif.

    A propos de la copropriété : Nombre total de lots 5. Pas de procédure en cours

    Charges prévisionnelles annuelles : 960 Euros.

    Charges mensuelles appelées 80 Euros

    Taxe foncière 2795 euros

    Diagnostics techniques complets. (Date de réalisation du diagnostic 06/02/2023)

    DPE F / 372

    GES C / 12

    Et

    DPE 317 / E

    GES B /10

    Couts annuels entre 2720 € et 3880 €

    Consommations d'énergie pour les usages recensés

    43331 kWh

    440 000 Euros F A I, commission d'agence à charge Acquéreur.


    Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Renseignements complémentaires sur demande Visites sur rendez-vous.

    Référence annonce 0175 Agence Immobilière Frediani Claude Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON


    • Prix
      440 000 €
    • Code postal
      13360
    • Surface habitable (m²)
      230 m²
    • Surface loi Carrez (m²)
      230 m²
    • Nombre de niveaux
      4
    • Vue
      dégagée
    • Références
      0175

  • Plus d'informations
    financières

    • Prix de vente
      440 000 €
    • Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
       
    • Charges
      80 €
    • Taxe foncière annuelle
      2 795 €

  • Plus de
    détails

    • Mode de chauffage
      Autre
    • Type de chauffage
      Autre
    • Format de chauffage
      Individuel
    • Terrasse
      NON
    • Sous/sol
      AVEC
    • Cave
      OUI
    • Exposition
      Sud

  • la
    copropriété

    • Copropriété
      NON
    • statut du syndic
      pas de procédure en cours

  • Plus d'informations sur
    le quartier

    • Commerces et santé
    • Loisirs
    • Ecoles
    • Transports
    • Pratique

  • Bilan
    énergétique

    DPE GES
    DPE ANCIENNE VERSION
    Nouveauté

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