Saint-Cyr-sur-Mer (83270)

Centre-ville immeuble investissement locatif 1 commerce 2 appartements tous loués

L’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente à Saint-Cyr sur mer 83270

Au cœur du centre-ville, un immeuble de rapport locatif loué en totalité.

Formant un seul lot.

Composé de :

-1 commerce loué au rez de chaussée, 50m² avec cour.

-1 appartement loué T2 au premier étage de 44 m² environ, terrasse sud

-1 appartement loué T 3 en duplex au deuxième étage de 81 m² environ, terrasse sud

Pour 120 m² habitables de construction traditionnelle.

Vous allez apprécier une confortable et accueillante terrasse loggia couverte accessible depuis le séjour de chaque appartement exposé sud au calme vue dégagée, donnant sur un jardin.

C’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous enchantera par son fort potentiel, et son espace de bien-être, à l’abris des regards, une visite s’impose.

Les principales commodités du centre-ville, commerce alimentaire et pharmacie à 200 mètres et avec la place du village le marché provençal dominical, sont à 1 minutes à pieds.

Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches,

Ainsi que vers la zone d’activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard.

Renseignements et Visites sur rendez-vous.

Information loi ALUR :

DPE / GES

Consommation en énergie finale comprise entre 0 € et 0 €

Estimation annuelle de la consommation d’énergie du logement 0 kWh

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires).

ERP Présence de risque(s)

Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence à charge du vendeur

Prix de vente 535 000 €uro Honoraires d’Agence Inclus.

Honoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com)

Agence Frediani.fr

Référence annonce 0192

Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON