Bandol (83150)

Secteur Capelan plage exceptionnelle propriété 200 m² piscine T2 indépendant rénovée à neuf

L’agence Immobilière Frediani vous propose à la vente à BANDOL VAR 83150

À 300 mètres de la plage du Capelan dans un quartier résidentiel

Une superbe et très rare villa de 200m², de construction traditionnelle et rénovée entièrement à neuf cette année.

De Type 7 avec une surface habitable de 200 m2, aux magnifiques volumes au calme, lumineuse.

Sur une parcelle de terrain de 800 mètres carrés avec piscine

Le séjour et le salon vous séduiront par leur style contemporain, la luminosité, la cuisine.

3 chambres confortables en rez de jardin.

1 autre à l’étage, aperçu mer avec sa salle de bains.

Le bien se présente en 2 volumes dont un T2 de 45 m² indépendant avec sa cuisine d’été

Vous allez apprécier une confortable et accueillante terrasse accessible depuis cuisine et séjour,

Donnant sur la piscine.

De nombreux stationnements sur le terrain ainsi qu’un abri de jardin vous séduira.

Idéal grande famille, villégiature.

C’est là un bien peu commun sur le marché, qui vous enchantera par son confort et son espace de bien-être, à l’abris des regards, une visite s’impose.

Les commodités commerce alimentaire et pharmacie à 200 mètres et ceux du centre-ville typique de Bandol sont à 5 minutes en voiture.

Accès autoroutiers, vers Toulon, Nice, Marseille Aix proches,

Ainsi que vers la zone d’activité de Signes, et Le circuit Paul Ricard.

Renseignements et Visites sur rendez-vous.

Information loi ALUR :

DPE B / GES A

Consommation en énergie finale comprise entre 930 et 1310 €

Estimation annuelle de la consommation d’énergie du logement 11 608 kWh

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, Éclairage, auxiliaires).

ERP Présence de risque(s)

Plan de prévention des risques : PPRN Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires agence à charge du vendeur

Prix de vente 1 630000 €uro Honoraires d’Agence Inclus.

Honoraires | AGENCE FREDIANI (la-boite-immo.com)

Agence Frediani.fr

Référence annonce 0188

Agence Immobilière Frediani Pro-Siren 830 751 368 au RCS de TOULON